Si vous avez la chance de disposer d’un jardin agrémenté d’une belle piscine, vous avez probablement entendu parler de pool house ou bien de garden room. Peut-être sans pour autant savoir exactement de quoi il s’agit exactement. Alors, qu’est ce qu’une pool house ? Et en quoi peut-elle être un indispensable pour aménager votre extérieur ?
Le terme “pool house” signifie littéralement “maison de piscine”, et cela reflète très bien son utilisation. Il en est de même pour la “garden room”, traduit mot à mot par “maison de jardin”. Il s’agit d’une construction que l’on implante dans le jardin, aux abords d’une piscine. On y abrite, selon son choix, le local technique du bassin, un vestiaire et/ou des sanitaires, un espace de rangement, une cuisine d’été, un salon de jardin, etc… La pool house est une véritable extension de maison et de piscine. Il offre un espace confortable, préservé et pratique aux abords de cette dernière.
Mais à l’heure de l’achat, comment s’y retrouver et faire les bons choix ? Eléments de réponses dans cet article avec nos 3 conseils pour bien choisir sa pool house de piscine.
Pool house de piscine, les 3 étapes indispensables pour vous décider
La pool house est le complément idéal et, à nos yeux, indispensable, d’une piscine. Dans sa version traditionnelle, cette maison de piscine sert de local technique, de vestiaire et d’espace de rangement pour les produits et accessoires de piscines. Dans sa version moderne, la pool house de piscine devient un lieu de vie à part entière, convivial et pratique. Il convient de choisir sa pool house selon ses besoins et de la personnaliser à l’aide des diverses options possibles.
Conseil n°1 : Choisir une pool house adapté à vos besoins
Bien entendu, la pool house ne perd pas son utilité de base et dispose donc le plus traditionnellement d’un espace pour recevoir les accessoires et le matériel pour l’entretien de la piscine. Mais ce type de garden rooms modernes offrent d’autres éléments structurels pour vous permettre d’aménager une véritable pièce de vie de plein air. Définissez donc au préalable ce que vous souhaitez.
Quelques une des possibilités s’offrant à vous :
- une pool house cuisine d’été ou pool house barbecue avec espace repas
- un salon de jardin pour se détendre
- un espace wellness avec spa
- une pool house avec bar
- des sanitaires et vestiaires
- un espace jeux (billard, baby foot, ping pong…
- …
Personnaliser votre maison de piscine
Une pool house sur-mesure vous permet de personnaliser entièrement votre nouvelle installation. En fonction de l’aménagement souhaité, les différentes structures se dessineront. Les dimensions devront offrir une surface abritée suffisante (le plus souvent entre 20 et 30m2).
Le type de toiture est un élément déterminant pour le choix d’une pool house. Il s’agit d’une toiture fixe, mais il existe différents matériaux. Un bac acier offre une ombre parfaite, tandis qu’un toit vitré (en polycarbonate ou verre) protège des UV mais laisse entrer la lumière.
Pour finir, il convient de décider des solutions de fermeture de votre future maison de piscine. Elle peut être entièrement ou partiellement close. Certains espaces nécessitent naturellement une fermeture (le local technique, les sanitaires…). Pour une pool house cuisine d’été, vous pouvez également souhaiter fermer cette partie pour la protéger lorsqu’elle n’est pas utilisée. Pour le reste de la structure, vous pouvez choisir de la sécuriser entièrement à l’aide de systèmes de fermeture ou bien de la laisser ouverte, à l’instar d’une pergola. Quoi qu’il en soit, diverses possibilités s’offrent à vous : stores verticaux, panneaux occultants, parois vitrées, etc…
Profiter des options disponibles pour aménager votre pool house
Pour profiter au mieux de votre pool house, agrémentez celle-ci de finitions et d’options pour rendre son confort optimal. Une solution d’éclairage vous permettra par exemple de prolonger son utilisation en soirée. Tandis qu’un système de chauffage réchauffera l’ambiance hors saison estivale. Ce type d’options donnent d’autant plus des allures de véritable pièce de vie à votre pool house.
Et pour parfaire son design, choisissez la ou les teintes qui habilleront la structure. Vous pourrez ainsi l’assortir, par exemple, à l’architecture générale de votre maison, ou encore faire en sorte qu’il se fonde dans le décor extérieur. Des panneaux décoratifs peuvent également être envisagés pour personnaliser le design de votre pool house.
Bon à savoir : pool house, réglementation et fiscalité
Comme toute construction annexe à une maison, la pool house engendre différentes démarches administratives.
En Suisse, chaque canton dispose de ses propres règles pour encadrer l’implantation de ce type d’abri. Cependant, il vous faudra le plus souvent obtenir un permis de construire pour votre pool house. En effet, si certains cantons dispensent de toutes formalités la construction d’abris extérieurs de toutes sortes, cela ne concerne que les petites structures. Bien souvent, il faut que leur emprise au sol ne dépassent pas les 10m2. Leur hauteur est, quant à elle, limitée à 2,50m. C’est le cas du Canton de Genève. Mais, par exemple, dans le Canton de Zurich, la limite est fixée à 6m2. Bien souvent, un pool house moderne excède largement ces mesures, et la demande d’autorisation est alors imposée. Pour savoir quels sont vos droits et vos obligations en matière de dimensions, de distanciation avec les voisins ou la chaussée, ou encore de design, consultez les services d’urbanismes de votre commune. Ainsi, vous pourrez envisager dès le début un projet conforme et des plans adéquats.
Les éléments constitutifs du dossier de demande de permis de construire varient aussi d’un canton à l’autre. Mais prenons le cas général de la région de Genève comme exemple. Il vous faudra fournir :
- Un formulaire dûment complété : le canton de Genève propose un formulaire unique adapté à toutes les constructions
- Un plan cadastral : celui-ci doit inclure la représentation du projet de pool house. Il permettra également aux autorités compétentes de vérifier le respect des distances légales avec le voisinage et la chaussée. Si celles-ci ne peuvent être respectées, vous pourrez éventuellement négocier un droit de construction rapprochée.
- Différents plans techniques : un plan classique illustrant la structure, mais aussi un plan de coupe, ainsi qu’un plan de l’élévation
- Un document stipulant l’accord officiel du voisinage
- Un document qui spécifie l’accord de la copropriété s’il en existe une
Le dossier de demande de permis de construire ainsi constitué devra être déposé au service d’urbanisme de la commune. Lequel, après réception, sera instruit dans un délai de 30 jours maximum. Une fois l’acceptation reçue, vous pourrez alors débuter les travaux d’installation de votre pool house dans les 2 ans.
De même, la construction d’une pool house peut avoir une incidence sur votre fiscalité. En effet, vos impôts locaux pourront se trouver majorés, étant donné qu’une telle installation augmente la valeur locative de votre bien. Si tel est le cas, la taxation sera recalculée en se basant sur vos déclarations lors de la demande de permis de construire.
Anavi, l’expert du pool house haut de gamme sur-mesure
Anavi a élargi sa gamme d’aménagements extérieurs pour vous proposer une sélection de pool house haut de gamme sur-mesure. Il s’agit de garden rooms à la structure aluminium à la fois moderne et élégante qui ajoutent un cachet contemporain aux abords de votre piscine. Nous vous proposons une étude gratuite de votre projet, qui vous permettra de profiter de l’expertise de nos équipes pour élaborer la pool house sur-mesure de vos rêves. Nos spécialistes sont également disposés à vous accompagner dans la constitution de votre dossier de demande de permis de construire. En effet, nous pourrons vous indiquer les démarches à effectuer selon votre lieu de résidence, et vous fournir les plans nécessaires.
