Le pool house est également appelé garden room. Comme sa traduction littérale, “maison de piscine” ou “pièce de jardin”, l’indique, il se présente comme un abri aménagé aux abords de la piscine. Si ce type d’installation est à l’origine destiné à accueillir les accessoires et le local technique du bassin, sa version contemporaine revêt bien d’autres attributions. En effet, réalisé sur-mesure, le pool house colle à vos envies et votre mode de vie. Espace repas, salon de jardin, sanitaires… Nombreuses sont les possibilités. Mais l’aménagement le plus en vogue du moment reste le pool house avec cuisine d’été. Il offre un abri pour la cuisine d’extérieur et le coin repas associé. Le lieu de vie en plein air ainsi créé devient alors une véritable extension de votre maison !
Zoom sur les 3 principaux avantages de l’aménagement d’une cuisine extérieure dans un pool house !
Cuisine d’été et pool house, l’atout de votre jardin
Pour un projet d’installation d’une cuisine d’été, les configurations possibles sont multiples. Outre l’espace cuisine, il convient de faire les bons choix d’aménagement et de répartition des surfaces afin de correspondre à l’usage souhaité. Le but étant de vous offrir tout le confort recherché. Celui-ci sera notamment à adapter à votre mode de vie. Mais quel que soit l’agencement choisi, ce type de structure annexé à la piscine présente des atouts certains.
Avantage n°1 : Abriter la cuisine d’été
Installer la cuisine d’été dans le pool house permettra en premier lieu d’offrir à celle-ci un abri adéquat. Plutôt d’un simple barbecue ou une plancha, vous pouvez alors envisager d’y insérer tout le panel d’électroménager classique. Outre les plaques de cuisson, four, frigo, évier… pensez également aux divers meubles qui accueilleront la vaisselle, les ustensils et les autres équipements. Tout est possible puisque l’ensemble sera préservé des intempéries !
Avantage n°2 : Une extension de la maison
Ainsi agrémenté de tous ses équipements, votre cuisine d’été présente alors tous les aspects d’une cuisine d’intérieur. Complétez son agencement avec, par exemple, un espace repas, et/ou un salon de jardin à l’abri d’une structure de type pergola. Vous obtenez une véritable pièce de vie, mais en plein air. Cette extension de votre maison constitue une réelle plus-value pour celle-ci.
Avantage n°3 : Profitez pleinement de votre espace piscine
Disposez d’une telle structure aux abords de votre piscine vous permet de profiter pleinement de votre extérieur lors de la saison estivale. A l’heure du repas, du goûter ou de l’apéritif, plus besoin de rentrer à la maison. Tout est à disposition dans votre cuisine d’été à l’abri du pool house ! Et lorsque celui-ci est réalisé sur-mesure, agencé et équipé selon vos souhaits, vous disposez de tout le nécessaire pour vous détendre autour de votre piscine.
Bon à savoir : la réglementation pour la construction d’un pool house cuisine d’été
Quelque soit les aménagements choisis, la mise en place d’un pool house avec cuisine d’été doit respecter certaines règles et peut engendrer certaines demandes d’autorisation. De plus, celui-ci peut également avoir un impact sur votre fiscalité.
Le respect des règles d’urbanisme pour installer votre pool house cuisine d’été
Comme tous travaux de construction, l’installation de votre pool house abritant une cuisine d’été se doit de respecter certaines consignes. En Suisse, chaque canton fixe ses propres règles d’urbanisme. Le plus simple est alors de directement consulter les services concernés en amont de tout chantier. Ceux-ci sont disposés à vous fournir tous les renseignements concernant vos droits et vos obligations, en matière de construction, spécifiques à votre commune. C’est une étape cruciale de votre projet, puisque la règlementation locale pourra vous imposer diverses contraintes techniques et architecturales, certaines dimensions maximum à ne pas dépasser, les espacements légaux du voisinage et de la chaussée, etc… Forts de ces informations, vous pourrez concevoir un projet en accord avec la législation en vigueur dans votre lieu d’habitation.
La demande de permis de construire pool house cuisine d’été
Même si la conception de votre future structure répond en tous points aux exigences communales et cantonales, vous devez tout de même émettre une requête officielle et obtenir un accord pour débuter vos travaux. En effet, pour la construction d’un pool house cuisine d’été, comme de tout autre abri extérieur, un permis de construire est nécessaire. Certains cantons font exception à cette règle et autorisent tacitement de petites constructions sans autorisation. Mais il s’agit le plus souvent de structures n’excédant pas les 10m2 de superficie, et l’emprise au sol d’un tel abri de piscine dépasse bien souvent ce seuil. Pour monter votre dossier de demande de permis de construire, là encore, à chaque canton ses exigences. De manière générale, il vous faudra fournir :
- un formulaire dûment complété
- un plan cadastral avec l’implantation du pool house
- le plan, la coupe et l’élévation de la structure
- des documents stipulants l’accord des voisins et/ou de la copropriété le cas échéant
- une demande spécifique de construction rapprochée avec les justificatifs, dans le cas où les distances légales des propriétés voisines et de la voirie peuvent difficilement être respectées.
C’est le service d’urbanisme qui se charge d’instruire ce dossier. Dans la plupart des communes, c’est un délai légal de 30 jours qui est appliqué pour l’étude et l’acceptation ou le refus d’autorisation. Une fois l’accord obtenu, vous pourrez alors débuter les travaux de construction de votre pool house cuisine d’été en toute conformité.
La construction d’un pool house cuisine d’été et la fiscalité
La construction d’un pool house peut également avoir une incidence sur votre fiscalité. En effet, partant du principe qu’une telle installation augmente la valeur locative de votre bien, vos impôts locaux peuvent se trouver majorés. Ceux-ci seront recalculés une fois l’abri de piscine construit, en fonction des déclarations faites aux services d’urbanisme au moment de la demande de permis de construire et lorsque celle-ci a été acceptée.
L’expertise Anavi pour votre pool house avec cuisine d’été sur-mesure
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